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Die Immobilienverwaltung wird totreguliert – und trotzdem kämpft kaum eine Branche härter für ihre Kunden. Die Anforderungen steigen. Gesetze ändern sich. Prozesse werden komplexer. Kosten wachsen. Fachkräfte fehlen. Und trotzdem habe ich gerade das Gefühl: Wir werden besser. Jeden einzelnen Tag. Ein großer Grund dafür sind für mich die Menschen, mit denen ich mich austauschen darf. Massimo Füllbeck bringt ein beeindruckendes Fachwissen mit. Gespräche mit ihm zeigen mir regelmäßig, wie viel man selbst nach Jahren in der Immobilienwirtschaft noch lernen kann. Thorsten Heizmann ist für mich ein außergewöhnlich starker Unternehmer. Strategisch, klar in seinen Entscheidungen, konsequent in der Weiterentwicklung – und dabei immer Mensch geblieben. Genau diese Kombination beeindruckt mich. Und Massimo Füllbeck und Thorsten Heizmann sind nur zwei Beispiele. Ich darf mit vielen Verwaltern, Unternehmern und Spezialisten sprechen, von denen ich selbst unglaublich viel mitnehmen konnte und immer noch mitnehme. Was mich dabei immer wieder fasziniert: Ich kenne kaum eine Branche, die so eng vernetzt und gleichzeitig so hilfsbereit untereinander ist. Wissen wird geteilt. Erfahrungen werden weitergegeben. Kontakte vermittelt. Probleme gemeinsam diskutiert. Natürlich gibt es Wettbewerb. Natürlich läuft nicht alles perfekt. Aber wenn ich in den Jahren, in denen ich in der Immobilienwirtschaft arbeite, eine Sache gelernt habe, dann diese: Ich kenne kaum eine Branche, die mit so viel Herzblut für ihre Kunden arbeitet und für gute Lösungen kämpft. Da wird abends noch telefoniert, organisiert, vermittelt und nach Lösungen gesucht. Ja, vieles liegt im Argen. Aber verdammt vieles wird auch gerade besser. ❤️ #Hausverwaltung #Immobilienverwaltung #Immobilienwirtschaft #Unternehmertum #Netzwerk #Zusammenhalt

Die Jahresabrechnung wird dieses Jahr ganz entspannt.🔥 Sagte der Verwalter. Während im Hintergrund bereits alles brennt. 😅 Fehlende Belege. Ungeklärte Zahlungen. Falsche Zuordnungen. Nicht gepflegte Stammdaten. Rechnungen, die seit Monaten irgendwo auf Klärung warten. Und dann kommt der Januar. Plötzlich beginnt die große Aufräumaktion und alle sprechen von: Abrechnungssaison. Aber vielleicht ist gar nicht die Jahresabrechnung das Problem. Vielleicht sind es die elf Monate davor. Eine saubere Jahresabrechnung entsteht nicht dadurch, dass im Januar alle Überstunden machen. Sie entsteht dadurch, dass Belege laufend verarbeitet, Zahlungen geklärt, Stammdaten gepflegt und Fehler dann behoben werden, wenn sie entstehen. Natürlich gibt es zum Jahresabschluss noch Arbeit. Aber wenn ich im Januar einen Beleg aus März suche, habe ich kein Problem mit meiner Jahresabrechnung. Ich habe ein Problem, das seit neun Monaten niemand gelöst hat. Und vielleicht sollten wir deshalb aufhören, Chaos zum Jahreswechsel als normalen Bestandteil der Immobilienverwaltung zu akzeptieren. Die beste Abrechnungssaison ist die, die sich gar nicht wie eine anfühlt. Wie entspannt wird euer nächster Jahresabschluss wirklich? 👀 #Hausverwaltung #Immobilienverwaltung #Immobilienwirtschaft #Jahresabrechnung #WEG #Buchhaltung #Prozesse #Digitalisierung

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