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📈 Rendite in Worms #Kapitalanlage #Rentenlücke Suchen Sie eine risikoarme Ergänzung oder ein neues Projekt für Ihr Immobilienportfolio? Wir bieten Ihnen ein renditestarkes Objekt in #Worms zum Erwerb an. ✅ Leerstand ca. 10 % ✅ 10 Wohneinheiten ✅ ca. 597 m² Mietfläche ✅ JNKM SOLL ca. 52.331 € (vs. IST ca. 46.199 €) ✅ ca. 41 % Eigentumsquote Ein solider Bestand mit enormem Mietpotenzial in einer wachsenden Wirtschaftsregion. Perfekt für Kapitalanleger oder Aufteiler, die an der zukünftigen Wertsteigerung potenziell profitieren wollen. Die SEIL Group vermarktet und begleitet ausschließlich ganze Immobilienportfolios und veräußert die Immobilien aus diesen Situationen stets einzeln, bundesweit. Derzeit betreuen wir über 250 Gebäude mit Kaufpreisen von 500.000 € bis 30 Mio €. #ImmobilienInvestment #RheinlandPfalz #RealEstate #ValueAdd #Mehrfamilienhaus #InvestmentOpportunity

📈 Rendite in Heidenheim #Kapitalanlage #Rentenlücke Suchen Sie eine risikoarme Ergänzung oder ein neues Projekt für Ihr Immobilienportfolio? Wir bieten Ihnen ein renditestarkes Objekt in #Heidenheim zum Erwerb an. ✅ Vollvermietung (100 %) ✅ 3 Wohneinheiten ✅ ca. 276 m² Mietfläche ✅ JNKM IST ca. 24.136 € ✅ ca. 93 % Eigentumsquote Ein solider Bestand mit enormem Mietpotenzial in einer wachsenden Wirtschaftsregion. Perfekt für Kapitalanleger oder Aufteiler, die an der zukünftigen Wertsteigerung potenziell profitieren wollen. Die SEIL Group vermarktet und begleitet ausschließlich ganze Immobilienportfolios und veräußert die Immobilien aus diesen Situationen stets einzeln, bundesweit. Derzeit betreuen wir über 250 Gebäude mit Kaufpreisen von 500.000 € bis 30 Mio €. #ImmobilienInvestment #BadenWürttemberg #RealEstate #ValueAdd #Mehrfamilienhaus #InvestmentOpportunity

📈 Investment-Chance mit Entwicklungspotenzial in #Oberhausen! #Kapitalanlage #Rentenlücke Wer aktuell nach einer soliden Basis im Ruhrgebiet sucht, die noch aktiv gestaltet werden kann, sollte sich dieses Mehrfamilienhaus genauer ansehen. Das Objekt aus dem Jahr 1908, bietet aber vor allem eines: echtes Wertsteigerungspotenzial. ✅ Mehrfamilienhaus ✅ ca. 242 m² Mietfläche ✅ 5 Wohneinheiten ✅ ca. 134 m² Leerstand Der aktuelle Leerstand von über 50 % der Gesamtfläche ist für Investoren keine Hürde, sondern eine Einladung. Ob Sanierung, Grundrissoptimierung oder Neuvermietung – hier können Sie den Ertrag und den Objektwert aktiv steuern. Die SEIL Group vermarktet und begleitet ausschließlich ganze Immobilienportfolios und veräußert die Immobilien aus diesen Situationen stets einzeln. Derzeit betreuen wir über 250 Gebäude mit Kaufpreisen von 500.000 € bis 30 Mio € bundesweit. #ImmobilienInvestment #Essen #RealEstate #ValueAdd #Mehrfamilienhaus #InvestmentOpportunity

📈 Investment-Gelegenheit in 1A-Lage - Wohn- & Geschäftshaus in #Wiesbaden #Kapitalanlage #Rentenlücke Suchen Sie nach einem stabilen #Core-Investment mit gesichertem Cashflow? Wir bieten Ihnen ein vollvermietes Wohn- & Geschäftshaus im Herzen von Wiesbaden. Das Objekt überzeugt durch seine Kombination aus stabiler Wohnungsnachfrage und attraktiver Gewerbefläche – ein echter „Sorglos-Baustein“ für jedes Hashtag#Portfolio. ✅ Wohn- & Geschäftshaus ✅ 100 % Vermietet ✅ ca. 2.809 m² Mietfläche ✅ 48 Einheiten (47 WE | 1 GE) ✅ 1975 erbaut, 2015 kernsaniert ✅ 12 Außenstellplätze | 50 TG-Stellplätze Dieses Objekt bietet sofortige Erträge und eine solide Substanz. Die SEIL Group vermarktet und begleitet ausschließlich ganze Immobilienportfolios und veräußert die Immobilien aus diesen Situationen stets einzeln. Derzeit betreuen wir über 250 Gebäude mit Kaufpreisen von 500.000 € bis 30 Mio € bundesweit. #Immobilieninvestment #Wiesbaden #RealEstate #Investment #AssetManagement

📈 Value-Add Opportunity - Mehrfamilienhaus in #Remscheid #Kapitalanlage #Rentenlücke Suchen Sie ein Immobilienprojekt mit echtem Entwicklungspotenzial? Dieses #Mehrfamilienhaus bietet Investoren die ideale Basis für eine gezielte Renditeoptimierung. Mit einem signifikanten Leerstandsanteil bietet dieses Objekt viel Spielraum für modernes Wohnraumkonzept und Wertsteigerung. ✅ Mehrfamilienhaus ✅ ca. 365 m² Mietfläche ✅ 5 Wohneinheiten ✅ JNKM SOLL ca. 23.760 € (vs. IST ca. 9.000 €) Das Objekt in Remscheid bietet durch die Modernisierung der hohen Leerstände und ein #Mietsteigerungspotenzial von über 160 % eine exzellente Wertschöpfungschance an einem wirtschaftlich stabilen Industriestandort. Die SEIL Group vermarktet und begleitet ausschließlich ganze Immobilienportfolios und veräußert die Immobilien aus diesen Situationen stets einzeln. Derzeit betreuen wir über 250 Gebäude mit Kaufpreisen von 500.000 € bis 30 Mio € bundesweit. #ImmobilienInvestment #Essen #RealEstate #ValueAdd #Mehrfamilienhaus #InvestmentOpportunity

📈 Investment-Gelegenheit in #Königsbronn #Kapitalanlage #Rentenlücke Sie suchen eine solide Ergänzung für Ihr #Immobilienportfolio? Das Mehrfamilienhaus „Brenz“ steht zum Verkauf. Es handelt sich um ein voll vermietetes Bestandsobjekt mit einer stabilen Renditeperspektive. ✅ Wohnungsteileigentum (Bestand) ✅ ca. 654 m² Mietfläche ✅ 11 Wohneinheiten ✅ JNKM SOLL ca. 66.402 € (vs. IST ca. 68.052 €) ✅ 7 Parkplätze vorhanden Voll vermietet Ein sofort cashflow-generierendes Investment ohne Leerstandsrisiko. Solider Bestand Attraktive Lage in Königsbronn für nachhaltige Nachfrage. Optimierungspotenzial Die Differenz zwischen IST- und SOLL-Miete bietet eine klare Perspektive für die mittelfristige Renditeoptimierung. Die SEIL Group vermarktet und begleitet ausschließlich ganze Immobilienportfolios und veräußert die Immobilien aus diesen Situationen stets einzeln. Derzeit betreuen wir über 250 Gebäude mit Kaufpreisen von 500.000 € bis 30 Mio € bundesweit. #ImmobilienInvestment #Essen #RealEstate #ValueAdd #Mehrfamilienhaus #InvestmentOpportunity