ReData ads

Teglporten i Sydhavnen er handlet til et estimeret afkast på ca. 3,65 % - lavere end boligdelen af Nyhavn 11. Køber er det tyske Quantum, som har betalt ca. 730 mio. kr. til Catella. Boliglejen i Teglporten ligger under niveauet i Nyhavn 11, men afkastet er alligevel presset længere ned. Hvordan er afkastet beregnet, og hvor ligger det i forhold til nyopførte boligprojekter i omegnskommunerne? Artiklen gennemgår lejeniveau, afkastberegning og sammenlignelige handler. https://lnkd.in/dn96jeQg

Comwell H.C. Andersen i Odense er handlet for ca. 217,5 mio. kr. - med en byggeret på 10.700 m² oven i det nuværende hotel. AKF, Sampension og Comwell har købt hotellet af Belling Holding, og Comwell fortsætter som lejer og operatør. Byggeretten er mere end dobbelt så stor som hotelarealet, og ejendommen skal samtidig istandsættes. Hvad betyder byggeretten for prisen pr. m², og hvordan indgår istandsættelsen i afkastet? Artiklen gennemgår lejerne, byggeretten og afkastberegningen. https://lnkd.in/eDSxqbpW

Ca. 19 % af lejen i jem & fix-ejendommen i Nyborg kommer ikke fra butikken, men fra 16 ladestandere på en 30-årig kontrakt. Blue Capital har købt den nyopførte big box på Slipshavnsvej 5 af PropInvest for 32 mio. kr. E.ON lejer ladestanderne uopsigeligt til 2055 med en årlig regulering på mindst 2,5 %, mens butikslejen er uopsigelig til 2036. Hvordan påvirker ladestanderne afkastet, og hvordan står handlen i forhold til en sammenlignelig big box i Vejle? Artiklen gennemgår lejerne, kontrakterne og afkastberegningen. https://lnkd.in/eWawXJnR

Staten har købt Fødevarestyrelsens domicil i Aarhus for 138 mio. kr. - fordi en lejer opsagde 659 m². Bygningsstyrelsen købte Olof Palmes Allé 18G af PFA Ejendomme frem for at lade udlejer finde en ny lejer. Fødevarestyrelsen og Styrelsen for Patientklager bliver i ejendommen, og det ledige areal skal udlejes til en ny statslig lejer. Hvorfor var en privat lejer i det ledige areal ikke en mulighed? Artiklen gennemgår baggrunden for købet, lejeniveauet og afkastet før og efter genudlejning. https://lnkd.in/dj2scr2c

I et marked, hvor detaljer betyder alt, kan én manglende oplysning ændre hele beslutningsgrundlaget. Derfor har vi hos ReData samlet Danmarks mest komplette og validerede transaktionsdata på investeringsejendomme. Med ét værktøj kan du nu: 📊 Analysere handelspriser, afkast, lejeniveauer og driftsdata 📁 Se både tinglyste handler og selskabsoverdragelser i ét samlet overblik 🔎 Filtrere og målrette dine referencer efter præcis de kriterier, du arbejder med ✔️ Stole på datakvaliteten – vores data er verificeret, beriget og opdateret løbende 👉 Prøv ReData gratis – og få adgang til markedets mest komplette transaktionsdata. https://lnkd.in/dkFMZZR4

Er 9 kg. CO₂-udledning pr. kvm. meget? De færreste ved, hvor meget CO₂ deres bygninger udleder, eller om deres udledning er høj eller lav. I de kommende år vil der løbende blive stillet skærpede krav til en reduktion af CO₂ fra bygninger – i form af krav fra EU, der tvinger realkreditinstitutter til at kræve en reduktion af CO₂ i deres udlån, og nye krav til Bygningsreglementet. I ReData har vi beregnet CO₂-udledningen for alle investeringsejendomme i Danmark. Tjek, hvor meget dine bygninger udleder – opret din gratis prøveadgang her https://lnkd.in/dkFMZZR4