Annexum

𝗣𝗼𝗱𝗰𝗮𝘀𝘁 𝗮𝗳𝗹. 𝟯 𝗻𝘂 𝘁𝗲 𝗯𝗲𝗹𝘂𝗶𝘀𝘁𝗲𝗿𝗲𝗻 | 𝗕𝗲𝗹𝗲𝗴𝗴𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝘁𝗶𝗷𝗱𝗲𝗻 𝘃𝗮𝗻 𝘀𝗰𝗵𝗮𝗮𝗿𝘀𝘁𝗲 🎙️ Terwijl particuliere beleggers zich terugtrekken uit de woningmarkt, blijven grote professionele beleggers juist investeren. Wat zien zij wat anderen misschien over het hoofd zien? Voor deze derde aflevering schuift niemand minder dan Marijn Snijders aan, medeoprichter van Capital Value en een bekende naam in de Nederlandse vastgoedmarkt. Als adviseur van grote woningbeleggers heeft hij van dichtbij zicht op de ontwikkelingen én uitdagingen binnen de woningmarkt. Samen met Madelon van der Tol en Jeppe de Boer, partners bij Annexum, bespreekt hij waarom het woningtekort voorlopig niet lijkt te verdwijnen, wat stijgende huurprijzen betekenen voor beleggers en waar de kansen liggen. Want is dit hét moment om in woningen te beleggen? En waarom is een langetermijnvisie daarbij zo belangrijk? 𝗕𝗲𝗸𝗶𝗷𝗸 𝗼𝗳 𝗯𝗲𝗹𝘂𝗶𝘀𝘁𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗻𝗶𝗲𝘂𝘄𝗲 𝗮𝗳𝗹𝗲𝘃𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴: https://lnkd.in/eR3D9WDp #VastgoedVanBinnenuit #Podcast #Woningmarkt #Vastgoedbeleggen #Annexum

𝗥𝗘𝗖𝗟𝗔𝗠𝗘 | 𝗧𝗶𝗷𝗱𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸 𝗴𝗲𝗼𝗽𝗲𝗻𝗱: 𝗪𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗳𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗣𝗮𝗿𝗸 𝗕𝗼𝘀𝘄𝗶𝗷𝗸 Annexum heeft een nieuwe vastgoedpropositie gelanceerd: Woningfonds Park Boswijk. Het fonds belegt in 269 seniorenwoningen en de grond onder Park Boswijk in Doorn, vastgoed van een omvang die maar zelden beschikbaar komt. De propositie combineert bestaande huurinkomsten met de structurele vraag naar seniorenwoningen en mogelijke waardeontwikkeling door de geleidelijke verkoop van vrijkomende woningen. 𝗛𝗲𝘁 𝗴𝗲𝗽𝗿𝗼𝗴𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶𝗰𝗲𝗲𝗿𝗱𝗲 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗮𝗹𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗯𝗲𝗱𝗿𝗮𝗮𝗴𝘁 𝗴𝗲𝗺𝗶𝗱𝗱𝗲𝗹𝗱 𝟵,𝟮% 𝗽𝗲𝗿 𝗷𝗮𝗮𝗿 over een periode van 10 jaar. Inschrijving is vanaf nu mogelijk en gedurende een beperkte periode geopend. 𝗞𝗲𝗻𝗺𝗲𝗿𝗸𝗲𝗻 • 𝟮𝟲𝟵 𝘀𝗲𝗻𝗶𝗼𝗿𝗲𝗻𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻 en de grond onder Park Boswijk in Doorn • 𝗣𝗿𝗼𝗴𝗻𝗼𝘀𝗲 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗮𝗹𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁: 9,2% gemiddeld per jaar • 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲 𝘂𝗶𝘁𝗸𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴: 10,7% gemiddeld per jaar over 10 jaar (prognose) • 𝗪𝗮𝗮𝗿𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲𝗿𝗲𝗻 𝗱𝗼𝗼𝗿 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝘂𝗲𝗹𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗼𝗽: woningen zijn gemiddeld aangekocht voor circa €246.000, tegenover een leegwaarde van circa €371.000. Bij uitponden kan dit waardeverschil (deels) worden gerealiseerd. 𝗗𝗲𝗲𝗹𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻 • 𝗗𝗲𝗲𝗹𝗻𝗮𝗺𝗲 𝘃𝗮𝗻𝗮𝗳: €100.000 (4 participaties à €25.000) • 𝗘𝗺𝗶𝘀𝘀𝗶𝗲𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻: 2% per transactie • 𝗟𝗼𝗼𝗽𝘁𝗶𝗷𝗱: minimaal 5 jaar; de rendementsprognose is opgesteld over 10 jaar • 𝗖𝗹𝗼𝘀𝗲𝗱-𝗲𝗻𝗱 𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝘂𝗿 𝗕𝗲𝗸𝗶𝗷𝗸 𝗵𝗲𝘁 𝗮𝗮𝗻𝗯𝗼𝗱: https://lnkd.in/eyU88r-3 ❗𝗟𝗲𝘁 𝗼𝗽: Beleggen in Woningfonds Park Boswijk brengt risico's met zich mee. Deze kunnen ertoe leiden dat het rendement lager uitvalt of dat de waarde van uw participaties daalt. In het uiterste geval kunt u uw inleg geheel verliezen. In het Informatiememorandum zijn drie risico's aangemerkt met risiconiveau hoog: waardedaling van het vastgoed, het hefboomeffect van financiering en de beperkte verhandelbaarheid van participaties. Daarnaast kan het rendement lager uitvallen wanneer vrijkomende woningen minder snel of tegen lagere prijzen worden verkocht dan geprognosticeerd. Ook zijn er onder meer risico's verbonden aan inflatie, huurherziening, concentratie, rente en herfinanciering. Kosten en vergoedingen voor onder meer beheer en transacties hebben eveneens invloed op het rendement. Lees vóór deelname het Informatiememorandum en de overige fondsdocumentatie zorgvuldig door. Hierin vindt u een beschrijving van de risico's, kosten en voorwaarden. De beheerder van Woningfonds Park Boswijk, Annexum Beheer B.V., heeft een vergunning en is ingeschreven in het register van de AFM. 𝗕𝗲𝗸𝗶𝗷𝗸 𝗵𝗲𝘁 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗲𝗺𝗲𝗺𝗼𝗿𝗮𝗻𝗱𝘂𝗺: https://lnkd.in/eAswWjce #Woningfonds #Seniorenwoningen #Vastgoed #Beleggen #Vastgoedbeleggingen #Annexum

RECLAME | 𝗪𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗳𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗣𝗮𝗿𝗸 𝗕𝗼𝘀𝘄𝗶𝗷𝗸: 𝗮𝗹 𝗺𝗲𝗲𝗿 𝗱𝗮𝗻 𝟳𝟬% 𝗶𝗻𝗴𝗲𝘁𝗲𝗸𝗲𝗻𝗱 De belangstelling voor Woningfonds Park Boswijk is groot: inmiddels is meer dan 70% van de beschikbare participaties ingetekend. Met Woningfonds Park Boswijk speelt Annexum in op de structurele vraag naar passende seniorenwoningen. De beleggingsstrategie combineert bestaande huurinkomsten met mogelijke waardeontwikkeling door de geleidelijke verkoop van vrijkomende woningen. Overweeg je deelname of heb je vragen? Wacht dan niet tot het laatste moment. De sluitingsdatum nadert en de huidige emissie kan eerder sluiten als alle beschikbare participaties zijn geplaatst. 𝗠𝗲𝗲𝗿 𝘄𝗲𝘁𝗲𝗻 𝗼𝗳 𝗱𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁 𝗶𝗻𝘀𝗰𝗵𝗿𝗶𝗷𝘃𝗲𝗻? https://lnkd.in/empmf4zH 𝗪𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗳𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗣𝗮𝗿𝗸 𝗕𝗼𝘀𝘄𝗶𝗷𝗸 𝗶𝗻 𝗵𝗲𝘁 𝗸𝗼𝗿𝘁: • 𝟮𝟲𝟵 𝘀𝗲𝗻𝗶𝗼𝗿𝗲𝗻𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻 en de bijbehorende grond in Doorn. • 𝗣𝗿𝗼𝗴𝗻𝗼𝘀𝗲 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗮𝗹𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁: 𝟵,𝟮% 𝗽𝗲𝗿 𝗷𝗮𝗮𝗿* • 𝗣𝗿𝗼𝗴𝗻𝗼𝘀𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲 𝘂𝗶𝘁𝗸𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴: 𝟭𝟬,𝟳% 𝗽𝗲𝗿 𝗷𝗮𝗮𝗿* • 𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶ë𝗹𝗲 𝘄𝗮𝗮𝗿𝗱𝗲𝗼𝗻𝘁𝘄𝗶𝗸𝗸𝗲𝗹𝗶𝗻𝗴: de woningen zijn gemiddeld aangekocht voor circa €246.000, tegenover een leegwaarde van circa €371.000. Bij uitponden kan dit waardeverschil, na aftrek van kosten en vergoedingen, (deels) worden gerealiseerd. *Gemiddelden per jaar over een periode van 10 jaar. Prognoses bieden geen garantie voor toekomstige resultaten. Risico's en kosten Beleggen brengt risico's met zich mee, waaronder waardedaling van vastgoed, hefboomrisico, uitpondrisico en verhandelbaarheidsrisico. Hierdoor kan het rendement lager uitvallen en de waarde van uw participaties dalen. U kunt uw inleg geheel of deels verliezen. Naast de deelnamesom betaalt u eenmalig 2% emissiekosten. Het fonds maakt daarnaast kosten voor exploitatie, financiering, beheer en verkoop. Lees vóór deelname het Informatiememorandum en de overige fondsdocumentatie zorgvuldig door. Hierin vindt u informatie over de risico's, kosten en voorwaarden. Informatiememorandum: https://lnkd.in/ebkFnUfX Fondsdocumentatie: https://lnkd.in/empmf4zH De beheerder van Woningfonds Park Boswijk, Annexum Beheer B.V., heeft een vergunning en is ingeschreven in het register van de AFM. #WoningfondsParkBoswijk #Seniorenwoningen #Vastgoedbeleggen #Annexum

"𝗦𝗲𝘅𝘆 𝗼𝗳 𝘀𝗮𝗮𝗶?" | 𝗔𝗳𝗹𝗲𝘃𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴 𝟮 𝘃𝗮𝗻 𝗼𝗻𝘇𝗲 𝗽𝗼𝗱𝗰𝗮𝘀𝘁 𝗶𝘀 𝗻𝘂 𝘁𝗲 𝗯𝗲𝗹𝘂𝗶𝘀𝘁𝗲𝗿𝗲𝗻🎙️ Wat hebben sexy, saai, spreiding en schaal met elkaar gemeen? Vastgoed! Wat sexy vastgoed precies is, daarover zijn de meningen verdeeld: “Strandtenten misschien?” In de tweede aflevering van onze podcast 'Vastgoed van Binnenuit' gaan Annexum-partners Madelon van der Tol en Jeppe de Boer hierover in gesprek. Want over één ding zijn ze het eens: vastgoed kan juist in al zijn saaiheid bijzonder aantrekkelijk zijn. Ook bespreken ze wat er achter de schermen van vastgoedfondsen gebeurt. Van locatie en verhuurbaarheid tot rente, schaalgrootte en risicospreiding. Want een relatief aantrekkelijk rendement komt vaak met een hoger risico. 𝗕𝗲𝗻𝗶𝗲𝘂𝘄𝗱 𝗻𝗮𝗮𝗿 𝗵𝗲𝘁 𝗵𝗲𝗹𝗲 𝗴𝗲𝘀𝗽𝗿𝗲𝗸? Beluister of bekijk aflevering 2 van Vastgoed van Binnenuit: https://lnkd.in/ezXJ-58R #VastgoedVanBinnenuit #Podcast #Vastgoed #Vastgoedbeleggen #Beleggen #Annexum

𝗠𝗼𝗲𝘁 𝗷𝗲 𝗮𝗹𝘀 𝗯𝗲𝗹𝗲𝗴𝗴𝗲𝗿 𝗮𝗰𝘁𝗶𝗲𝗳 𝘇𝗶𝗷𝗻? 𝗕𝗲𝗹𝘂𝗶𝘀𝘁𝗲𝗿 𝗼𝗻𝘇𝗲 𝗻𝗶𝗲𝘂𝘄𝗲 𝗽𝗼𝗱𝗰𝗮𝘀𝘁 Veel beleggers volgen de markt op de voet, analyseren ontwikkelingen en sturen hun portefeuille regelmatig bij. Maar is dat altijd nodig? In de eerste aflevering van onze podcast Vastgoed van Binnenuit deelt Jeppe de Boer, partner bij Annexum, zijn persoonlijke kijk op beleggen. Een opvallende gedachte daarbij: soms is het juist de kunst om níét voortdurend met je beleggingen bezig te zijn. Samen met Madelon van der Tol, eveneens partner bij Annexum en co-host van de podcast, bespreekt hij de rol van vastgoed binnen een beleggingsportefeuille en de stille verschuiving naar private assets. 𝗕𝗲𝗻𝗶𝗲𝘂𝘄𝗱 𝗻𝗮𝗮𝗿 𝗵𝗲𝘁 𝗵𝗲𝗹𝗲 𝗴𝗲𝘀𝗽𝗿𝗲𝗸? Beluister of bekijk aflevering 1 van Vastgoed van Binnenuit: https://lnkd.in/e5esfM6E #VastgoedVanBinnenuit #Podcast #Vastgoed #Beleggen #Vastgoedbeleggen #Annexum

𝗛𝗲𝗯 𝗷𝗶𝗷 𝗱𝗲 𝗲𝗲𝗿𝘀𝘁𝗲 𝗮𝗳𝗹𝗲𝘃𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴 𝘃𝗮𝗻 𝗩𝗮𝘀𝘁𝗴𝗼𝗲𝗱 𝘃𝗮𝗻 𝗕𝗶𝗻𝗻𝗲𝗻𝘂𝗶𝘁 𝗮𝗹 𝗯𝗲𝗹𝘂𝗶𝘀𝘁𝗲𝗿𝗱? Onlangs lanceerden we onze nieuwe podcast Vastgoed van Binnenuit. In de eerste aflevering bespreken partners van Annexum Madelon van der Tol en Jeppe de Boer de stille verschuiving naar private assets, waaronder vastgoed. Professionele beleggers beleggen al decennialang een deel van hun vermogen in vastgoed en andere private assets. Maar welke plek kan vastgoed eigenlijk innemen binnen een beleggingsportefeuille? En wat kunnen particuliere beleggers leren van de manier waarop professionele beleggers hun portefeuille opbouwen? 𝗕𝗲𝗻𝗶𝗲𝘂𝘄𝗱 𝗻𝗮𝗮𝗿 𝗵𝗲𝘁 𝗵𝗲𝗹𝗲 𝗴𝗲𝘀𝗽𝗿𝗲𝗸? Beluister of bekijk de eerste aflevering van Vastgoed van Binnenuit: https://lnkd.in/eYeBf5WJ #VastgoedVanBinnenuit #Podcast #Vastgoed #Beleggen #Vastgoedbeleggen #Annexum