Hifab

När AI börjar påverka arbetsroller, beslutsstöd och kundvärde kan frågan inte stanna hos IT-avdelningen. Den behöver in i bolagsstrategin – med ett tydligt ledarskap som pekar ut riktningen. Amanda Tevells ingång till frågan är pragmatisk: börja i värdeskapande, lärande och data – inte i tekniken. Hör av er om ni vill prata vidare eller ha mer rådgivning kring er resa.

Med de nya byggreglerna följer större flexibilitet och större ansvar. Möjligheten är kreativa lösningar anpassade efter projektets faktiska förutsättningar. Risken är osäkerhet och brister, nu när den vägledning som beskrev hur kraven skulle uppfyllas är borta. Det avgörande blir att anpassa sig och säkerställa kraven på ett effektivt sätt – inte att upptäcka avvikelserna vid garantibesiktningen. Prata med Patrik Andersson, besiktningsman och uppdragschef på Hifab i Göteborg.

För fem år sedan var energideklarationen en handling som lämnades in och lades i en pärm. Idag är den ett av de första dokument en bank tittar på. Energiklassen påverkar värdering, lånevillkor och tillgång till grön finansiering – och skillnaden mellan A och C i ert bestånd har därmed slutat vara en teknisk fråga. Matilda Linse, Affärschef Tech på Hifab, arbetar dagligen med fastighetsägare som behöver veta vilka åtgärder som faktiskt flyttar energiklassen och vilka som bara kostar. Prata med henne om var ert bestånd står.

Komplexa byggprojekt – från badhus till bostadsetapper i flera faser – kräver att flera besiktningskompetenser samarbetar. Avvikelser fångas sällan där man förväntar sig. Patrik Andersson, Besiktningsman och Uppdragschef på Hifab Göteborg, har varit huvudbesiktningsman i bland annat Åbybadet i Mölndal och driver en metodik där samverkan i partnering fångar upp avvikelser i tid. Boka ett samtal om hur er besiktningsprocess kan struktureras genom hela projektet.

Data från energisystem, underhållssystem, IoT och ekonomi ska hänga ihop. I praktiken sammanställs den manuellt, och Excel fungerar fortfarande som den informella integrationsplattform ingen har fattat beslut om. Det är sällan ett tecken på att det saknas verktyg, utan på att digital målbild, datastandarder och styrning inte hunnit ikapp. Framtidens konkurrenskraft avgörs av hur väl systemen hänger ihop och används – inte av hur många de är.

Annehem ville få fart på sitt energieffektiviseringsarbete. I stället för en utredning fick de en person på plats. Matilda Linse, Affärschef Tech på Hifab, går in som interim förvaltare i beståndet och driver arbetet inifrån förvaltningens vardag – där besluten faktiskt fattas och där effekten uppstår. Så arbetar Hifab Tech med privata fastighetsägare: senior teknisk kompetens som tar en roll i organisationen, inte en rapport som lämnas över. Läs mer om uppdraget.