Greenbors Consulting

Magyarországon a lakosság 92%-a saját tulajdonú otthonban él. Ausztriában ez az arány mindössze 54%. Miért alakult ki ekkora különbség a két szomszédos ország lakáspiacán? És lehet-e a professzionális bérlakásfejlesztés a magyar ingatlanpiac egyik új kitörési pontja? 🏢 A Build-to-Rent (BTR) és az intézményi bérlakásfejlesztések új szemléletet hozhatnak a hazai piacra. A modellben nem az egyes lakások értékesítése, hanem a hosszú távú tulajdonlás, a stabil bérleti bevétel és a hatékony üzemeltetés kerül a középpontba. 🟢 Ez a fenntarthatóság szempontjából is fontos lehet. Az energiahatékonyság, a komfort, a tartós anyaghasználat és a mérhető épületteljesítmény nem csupán környezetvédelmi szempontok, hanem az üzemeltetési költségeket és a hosszú távú ingatlanértéket is befolyásolhatják. A Greenborsnál úgy látjuk, hogy a fenntarthatósági szempontoknak már a koncepcióalkotás és a befektetési döntések során helyük van. A BREEAM, az EU Taxonómia és más értékelési keretrendszerek ebben is segíthetnek, ha a projekt valós üzleti és műszaki céljaihoz illeszkednek. 💬 Magyarországon is elterjedhet a professzionális bérlakásmodell, vagy továbbra is a saját lakás marad az elsődleges cél? Tanulmányunkban a magyar, az osztrák és a lengyel piac példáján járjuk körül, milyen lehetőségeket és kihívásokat tartogat a fenntartható intézményi bérlakásfejlesztés. 👉 Olvassátok el a teljes cikket: https://lnkd.in/dMPkkpDU Forrás: Eurostat #Greenbors #BuildToRent #Bérlakás #FenntarthatóIngatlan #BREEAM #EUTaxonomy #Wekerle

🎉We are honored to announce that sustainabot—our AI BREEAM Assistant created together with E-worker Technologies—has been shortlisted for the BREEAM Awards 2026 Digital Innovation Category! Our leadership team, Gabor Szarvas and Zsombor Barta, MRICS, will represent us at the ceremony on 30 September in London. Attending the awards or based in London? Send us a message - we’d love to connect with fellow innovators during the event! #DigitalInnovation #BREEAM #ESG #PropTech #Sustainability

Milyen gyakran cserélünk le egy vállalati laptopot pusztán azért, mert elérte a szokásos 3-4 éves csereciklust? 💻 Informatikai eszközök beszerzésekor a döntést általában az ár, a teljesítmény és a garancia mozgatja. Fenntarthatósági szempontból azonban érdemes feltenni egy sokkal alapvetőbb kérdést is: valóban szükségünk van egy új eszköz legyártására ahhoz, hogy ugyanazt a funkciót biztosítsuk? Petra Lelkes tanácsadó kollégánk, egy 10 éves életciklus-szemléletű forgatókönyv-elemzéssel vizsgálta meg ezt a kérdést a saját vállalati eszközállományunkon. Egy 20 fős csapattal számolva hasonlította össze az új gépek vásárlását a felújított eszközök használatával és javításával. A kutatás főbb tanulságai: 🏭 A gyártás jelenti a legnagyobb környezeti terhet: egy működőképes laptop élettartamának meghosszabbításával elkerülhető az új eszköz előállításának jelentős energia- és anyagigénye. 🔧 A felújítás még a legrosszabb forgatókönyvben is nyer: a modell még többszöri akkumulátor- és alaplapcsere feltételezése mellett is 7,6%-kal alacsonyabb karbonlábnyomot mutatott az új eszközzel szemben. ⭐ A legvalószínűbb szcenárió eredményei: a felújított gépekre épülő modell 22,7%-kal alacsonyabb karbonlábnyomot (~2,9 tonna CO2e megtakarítást), 16,2%-kal alacsonyabb vízfogyasztást és jelentősen kisebb nyersanyag-kimerülést eredményezett. Az eszközök élettartama kulcsfontosságú tényező a Scope 3 kibocsátások csökkentésében. A körforgásos gazdaság az IT-ban nem feltétlenül új technológiákkal kezdődik, hanem a meglévő erőforrásaink okosabb használatával. 👉 A teljes elemzés itt olvasható: https://lnkd.in/dEJQ8wAC

Greenbors Üzleti Reggeli ☕🏢 Klímaadaptáció az ingatlanszektorban – a fizikai klímakockázatok kezelése és finanszírozása a gyakorlatban ☀️ 🌡️ Az extrém hőhullámok, a szárazság és a villámárvizek már nemcsak környezeti, hanem közvetlen működési és üzleti kockázatot jelentenek az irodaházak és bevásárlóközpontok számára. De hogyan készülhet fel a szektor a fizikai klímakockázatokra a gyakorlatban? Milyen finanszírozási és ESG vonzatai vannak az adaptációnak? A Greenbors Consulting zárt körű üzleti reggelijén valós esettanulmányokon és szakértői kerekasztal-beszélgetésen keresztül járjuk körül a legégetőbb kérdéseket. Amiért érdemes csatlakozni: - Exkluzív betekintés az ALLEE Bevásárlóközpont klímaadaptációs projektjébe - A Szivacsváros koncepció gyakorlati alkalmazása bevásárlóközpontoknál és irodaházaknál - Független minősítési és finanszírozási lehetőségek az ESG tükrében Előadók: 👉 Dóra Diána Szemerédi - a Magyar Bevásárlóközpontok Szövetsége ESG Munkacsoportjának vezetője 👉 Dávid Tuska - az ALLEE Bevásárlóközpont műszaki managere 👉 Gábor Szőllősi - a Gardenfutura ügyvezetője 👉 András Bálinger - szenior tanácsadó, Greenbors Consulting 👉 Gabor Szarvas - ügyvezető igazgató, Greenbors Consulting 📅 Dátum: 2026. október 2. (péntek), 09:00–11:00 📍 Helyszín: 1037 Budapest, Seregély utca 3–5. ☕ Formátum: Büféreggeli & kötetlen szakmai networking A részvétel díjmentes, de a helyek korlátozott száma miatt regisztrációhoz és előzetes jóváhagyáshoz kötött: 👉 Regisztráció: https://lnkd.in/exDUyP2q

🌡️ A klímaváltozás már nem a jövő fenyegetése, hanem az ingatlanpiac jelenlegi valósága. A trópusi hőségek és a villámárvizek alapjaiban írják felül mindazt, amit eddig az ingatlanok értékállóságáról gondoltunk. Kollégánk, András Bálinger legújabb elemzéséből az economx.hu készített átfogó cikket arról, hogyan forgatja fel az éghajlatváltozás az ingatlanpiacot. 💡 A legfontosabb tanulságok: • A korábbi klímaadatokra épülő tervezés mára elavulttá vált. • Az éghajlati kockázatok (ESG, fizikai kockázatértékelés) közvetlenül befolyásolják az ingatlanok finanszírozhatóságát és értékét. • Az ellenálló (resilient) épületek tervezése és korszerűsítése már nem csupán fenntarthatósági, hanem komoly üzleti döntés. A cikkből kiderül mire érdemes készülni az ingatlanfejlesztésben és -üzemeltetésben: 👉 https://lnkd.in/d2Pw6x9v

💡 Mit tanulhatunk egy 39 000 m²-es fenntartható logisztikai ingatlan megvalósításából? A Rossmann üllői logisztikai központja, a GOLDBECK és a Greenbors Consulting együttműködésében, BREEAM Very Good (68,10%) minősítést ért el. 🔹 44,9%-kal alacsonyabb energiaigény 🔹 56,35%-kal alacsonyabb ivóvízfogyasztás 🔹 82,5% hasznosított építési hulladék 🔹 további 5–10% optimalizációs lehetőség az almérés révén De mit jelentenek ezek a számok a beruházó, a tulajdonos és a finanszírozó számára? Esettanulmányunkban bemutatjuk a projekt legfontosabb üzleti és fenntarthatósági tanulságait 👉 https://lnkd.in/dxyqptpM #BREEAM #SustainableRealEstate #GreenBuilding #LogisticsRealEstate #ESG