EMILE GARCIN PROPRIETES

BONNIEUX - LUBERON For sale, a few steps from a village, authentic 16th century farmhouse of approximately 400 m², nestled in the heart of a 4.5 hectare estate. The property includes generous living spaces, several bedrooms and outbuildings, in an atmosphere where the charm of the old is fully expressed. Garden with trees, meadows, shaded terraces and swimming pool make up a natural setting offering beautiful unobstructed views of the Provençal countryside. A place of character where history, nature and the Provencal art of living meet in complete serenity. - BONNIEUX - LUBERON À vendre, à quelques pas d’un village, authentique mas du XVIe siècle d’environ 400 m², niché au cœur d’un domaine de 4,5 hectares. La propriété comprend de généreux espaces de vie, plusieurs chambres et dépendances, dans une atmosphère où le charme de l’ancien s’exprime pleinement. Jardin arboré, prairies, terrasses ombragées et piscine composent un cadre naturel offrant de belles vues dégagées sur la campagne provençale. Un lieu de caractère où histoire, nature et art de vivre provençal se rencontrent en toute sérénité. 400 m² - 7 bedrooms [Ref.: MEN-6617-SV] 2 490 000 € Envie d’en savoir plus ? Écrivez-nous en message privé ! Feel free to DM us for any further information. +33 4 90 72 32 93 - https://urls.fr/HzxeCE

LAURIS – LUBERON For sale near the village of Lauris: an authentic stone farmhouse of approximately 340 m², set within a 9.2-hectare estate featuring an olive grove, a pond, and a swimming pool. The property comprises four en-suite bedrooms, a spacious vaulted living room with a fireplace, a dining room, a kitchen opening onto the terrace, a library, and an office. A pool house (with bedroom, kitchen, and bathroom), a stone barn, a garage, and a four-car carport complete the property. An exceptional estate where nature, authenticity, and the Provençal art of living blend in perfect harmony. - LAURIS – LUBERON À vendre, à proximité du village de Lauris, authentique mas en pierre d’environ 340 m², au cœur d’un domaine de 9,2 hectares avec oliveraie, étang et piscine. La propriété comprend 4 chambres en suite, vaste salon voûté avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte sur la terrasse, bibliothèque et bureau. Pool house avec chambre, cuisine et salle de bains, hangar en pierre, garage et abris pour 4 voitures complètent l’ensemble. Un domaine d’exception où nature, authenticité et art de vivre provençal s’expriment en parfaite harmonie. 340 m² - 5 bedrooms [Ref.: AIX-6135-VB] 2 600 000 € Envie d’en savoir plus ? Écrivez-nous en message privé ! Feel free to DM us for any further information. +33 4 42 54 52 27 - https://urls.fr/9tsLqm

NEUILLY-SUR-SEINE - SAINT-JAMES À vendre, au cœur du très recherché quartier Saint-James, au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, remarquable appartement traversant d’environ 166 m², prolongé par une exceptionnelle terrasse arborée de 135 m². L’appartement comprend un double séjour de 52 m² exposé plein sud avec cheminée, une salle à manger avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres en suite avec balcon, ainsi qu’un espace supplémentaire permettant d’envisager jusqu’à 4 chambres. Accessible directement depuis l’appartement, le niveau supérieur ouvre de plain-pied sur la terrasse, à l’abri des regards, avec vue dégagée sur La Défense, et peut accueillir une chambre ou une cuisine d’été. Un box de 23 m² et 2 caves complètent ce bien. Une adresse rare où dernier étage, volumes et spectaculaire terrasse arborée composent un véritable esprit de maison au cœur de Neuilly. - NEUILLY-SUR-SEINE - SAINT-JAMES For sale: in the heart of the highly sought-after Saint-James district, on the third and top floor of a high-end residence, a remarkable dual-aspect apartment spanning approximately 166 m², extended by an exceptional 135 m² planted terrace. The apartment features a south-facing double living room (52 m²) with a fireplace, a dining room with a balcony, a fully equipped kitchen, and two en-suite bedrooms with balconies, along with additional space that allows for the creation of up to four bedrooms. Accessible directly from the apartment, the upper level opens seamlessly onto the private, secluded terrace—offering unobstructed views of La Défense—and is suitable for use as a bedroom or a summer kitchen. A 23 m² lock-up garage and two storage cellars complete the property. A rare find where the top-floor setting, spacious interiors, and spectacular planted terrace create a true "house-like" atmosphere in the heart of Neuilly. 166 m² - 3 bedrooms [Ref.: NEU-13582-CT] 3 100 000 € Envie d’en savoir plus ? Écrivez-nous en message privé ! Feel free to DM us for any further information. +33 1 47 17 18 18 - https://urls.fr/SECYMe

PRAZ-SUR-ARLY – NEAR MEGÈVE For sale, just 4 km from Megève, authentic farmhouse from 1813 of approximately 188 m², facing south with panoramic views, on land of 896 m². The property includes: several reception areas with lounge, library and living room with fireplace, kitchen open to the dining room and the terrace, 4 bedrooms including 2 en suite, carport for 2 cars. A farm of character where Savoyard authenticity, Alpine views and gentle living meet just a few minutes from Megève. - PRAZ-SUR-ARLY – PROCHE MEGÈVE À vendre, à seulement 4 km de Megève, authentique ferme de 1813 d’environ 188 m², exposée plein sud avec vue panoramique, sur un terrain de 896 m². La propriété comprend : plusieurs espaces de réception avec salon, bibliothèque et séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur la salle à manger et la terrasse, 4 chambres dont 2 en suite, abri pour 2 voitures. Une ferme de caractère où authenticité savoyarde, vues alpines et douceur de vivre se rencontrent à quelques minutes de Megève. 188 m² - 4 bedrooms [Ref.: MEG-24380-DP] 1 790 000 € Envie d’en savoir plus ? Écrivez-nous en message privé ! Feel free to DM us for any further information. +33 4 28 28 20 80 - https://urls.fr/b0ngLe

CAVAILLON - LUBERON For sale: a remarkable contemporary home in an elevated position, boasting exceptional panoramic views of the Luberon, the Durance Valley, and the Alpilles. Arranged over a single level, the house features spacious living areas including a fully equipped kitchen, a vast living room with a contemporary fireplace and built-in study area, and two en-suite bedrooms that open directly onto the pool. An additional room at garden level offers the potential for use as a bedroom or home office. Set on a plot of over 5,000 m², the property also includes a double garage, workshops, and ample storage space. A rare property where contemporary architecture, expansive interiors, and spectacular views combine to create an exceptional setting overlooking the iconic landscapes of Provence. - CAVAILLON - LUBERON À vendre, en position dominante, remarquable maison contemporaine bénéficiant d’un panorama exceptionnel sur le Luberon, la vallée de la Durance et les Alpilles. De plain-pied, la maison comprend de généreux espaces de réception avec cuisine équipée, un vaste salon avec cheminée contemporaine et bureau intégré, ainsi que 2 chambres en suite ouvrant directement sur la piscine. Une pièce supplémentaire en rez-de-jardin peut accueillir une chambre ou un bureau. Implantée sur plus de 5 000 m², la propriété dispose également d’un double garage, d’ateliers et de nombreux espaces de stockage. Une propriété rare où architecture contemporaine, grands espaces et vues spectaculaires offrent un cadre privilégié face aux paysages emblématiques de la Provence. 3 bedrooms [Ref.: MEN-6630-PI] 1 950 000 € Envie d’en savoir plus ? Écrivez-nous en message privé ! Feel free to DM us for any further information. +33 4 90 72 32 93 - https://urls.fr/jvsDHx

PARIS 7TH - GROS CAILLOU For sale: an exceptional 187 m² apartment located on the 3rd floor (with elevator) of an elegant building. It has been fully renovated by an architect using top-quality materials and finishes. The apartment features an elegant entrance gallery, a spacious living room with a bay window, a dining room, a fully equipped kitchen, and three en-suite bedrooms—each with a bathroom and walk-in closet—plus a study with a bathroom that could serve as a fourth bedroom. A cellar and a resident caretaker complete the property. The impressive sense of space, 3-meter high ceilings, bespoke woodwork, and meticulous attention to detail highlight the exceptional quality of this renovation. An outstanding address where spaciousness, light, and Parisian elegance meet the excellence of a contemporary renovation. - PARIS 7E - GROS CAILLOU À vendre, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble, exceptionnel appartement de 187 m², entièrement rénové par une architecte avec des matériaux et finitions de très grande qualité. L’appartement comprend une élégante galerie d’entrée, un vaste séjour avec bow-window, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres en suite avec salles de bains et dressings, ainsi qu’un bureau avec salle de bains pouvant faire office de 4ᵉ chambre. Une cave et un gardien à demeure complètent ce bien. Les volumes remarquables, les 3 mètres de hauteur sous plafond, les menuiseries sur mesure et le soin apporté à chaque détail soulignent la qualité exceptionnelle de cette rénovation. Une adresse d’exception où volumes, lumière et élégance parisienne rencontrent l’excellence d’une rénovation contemporaine. 187 m² - 4 bedrooms [Ref.: PRG-12056-PP] 4 100 000 € Envie d’en savoir plus ? Écrivez-nous en message privé ! Feel free to DM us for any further information. +33 1 42 61 73 38 - https://urls.fr/0G-GAs