Ebab

EU:s reviderade energiprestandadirektiv (EPBD) som successivt träder i kraft med start 2026 medför att hela byggnadsbeståndet i EU ska vara klimatneutralt till 2050. Nu blir energieffektivisering än mer drivet av den gröna omställningen där energiprestandatal blir en ny och viktig värdedrivare. Jag upplever att många fortfarande ser energieffektivisering som något man “kan ta i nästa steg”. Det steget är nu! EPBD innebär, bland annat, att det befintliga beståndet ska energieffektiviseras – med fokus på byggnader som presterar sämst. Det kommer påverka både kostnadsbild, investeringsbeslut och värdet på fastigheter. Min erfarenhet: De största energivinsterna finns nästan alltid redan i systemen. Men utan rätt analys missar du dem. Så här hjälper vi dig: ✅ Kartläggning av energiprestanda och tekniska system ✅ Identifiering var energianvändningen kan effektiviseras och optimeras ✅ Kopplar energiåtgärder till både energibesparing, effektreducering och affären. Ofta handlar det om ventilation, styrning och energiuppföljning – inte bara ny teknik. Det viktiga framåt: Energieffektivisering är inte ett separat spår. Det är en del av hur du framtidssäkrar hela din fastighet. Och vi på Ebab kan hjälpa dig! #EPBD #energieffektivisering #fastighetsägare #energiprestandatal #hållbarfastighet Ebab

EU:s reviderade energiprestandadirektiv (EPBD) träder successivt i kraft med start 2026. Jag möter många fastighetsägare just nu som ställer samma fråga: Vad betyder det här konkret för våra befintliga fastigheter? Det enkla svaret: EPBD gör ROT‑projekten till en av era viktigaste strategiska frågor framåt. Direktivet innebär skärpta krav på energieffektivisering i det befintliga beståndet – med särskilt fokus på byggnader med låg energiprestanda. Samtidigt vet vi att många fastigheter från 60–80‑talet står inför både tekniska och systemmässiga uppgraderingar redan idag. Du behöver därför: • förstå byggnadens tekniska status – på riktigt • se sambanden mellan installationer, energiprestanda och framtida krav • fatta beslut som håller hela vägen till 2030, 2035 – och i förlängningen 2050 enligt EPBD I våra ROT‑projekt hjälper vi fastighetsägare att: • ta fram rätt beslutsunderlag i tidiga skeden • prioritera åtgärder utifrån effekt, risk och investeringsnivå • samordna teknik, hållbarhet och projektgenomförande Min uppmaning: Se EPBD som en möjlighet att ta ett helhetsgrepp om era fastigheter – inte som ett krav att hantera i sista stund. För de som gör jobbet nu kommer både energiprestanda och fastighetsvärde utvecklas i rätt riktning. #EPBD #energieffektivisering #fastighetsägare #energiprestandatal #hållbarfastighet Ebab

I många av de projekt jag arbetat i är förutsättningarna komplexa. Verksamheter ska fungera, människor påverkas och besluten behöver hålla – även när allt rör på sig samtidigt. Som projektledare hjälper bland annat fastighetsägare och verksamheter att genomföra komplexa flytt-, evakuerings- och ombyggnadsprojekt med människan i centrum. Med åren har jag lärt mig att struktur och processer är viktiga, men de räcker inte på egen hand. Det som gör verklig skillnad är hur vi agerar i vardagen. Att ta ansvar innan någon ber om det. Att lyssna ordentligt, även när det tar lite mer tid. Att våga prioritera, kommunicera tydligt och hålla fast vid det som är viktigt, även när tempot är högt. Ett värdefullt tips jag själv haft stor nytta av är att börja där du faktiskt har möjlighet att påverka. När fokus ligger på det vi kan styra, och på ett gott samarbete med andra, skapas både trygghet och framdrift, i projekt och i relationer. I mitt arbete på Ebab handlar projektledning för mig om just det: att kombinera ansvar, respekt och långsiktighet med praktiskt genomförande. För när människor känner sig hörda och informerade, blir besluten bättre och resultaten hållbara. Förtroende byggs inte av planer – utan av beteenden. #fastighetsutveckling #projektledning #hållbarhet #projektutveckling Ebab

Årets kundundersökning visar ett NKI på 85,1, och även om jag är otroligt stolt över siffran är det inte själva resultatet som berör mig mest. Det är människorna bakom det. Jag har förmånen att få ta del av hur mina kollegor på Ebab möter kunder med engagemang, omtanke och en genuin vilja att göra skillnad. De ställer frågor, tar ansvar när det är svårt, delar med sig av sin kunskap och gör det lilla extra som kanske inte alltid syns, men som betyder mycket för de som berörs i projekten. Årets NKI-resultat är ett kvitto på det arbete som mina kollegor gör varje dag. Det är lätt att prata om kundnöjdhet i siffror. Men i grunden handlar det om relationer. Om förtroende som byggs över tid genom hundratals möten, samtal, beslut och samarbeten. Stort tack till alla fantastiska kollegor på Ebab som varje dag bygger det förtroendet! I en tid när både marknaden och vår omvärld ställer högre krav känns det särskilt värdefullt att få bekräftat att kunderna uppskattar det vi gör tillsammans. Så ett lika stort tack till våra kunder som fortsätter att ge oss möjligheten att vara en del av deras utvecklingsresa och som tar sig tid att ge oss värdefull återkoppling!

Kalkylen är mer än siffror – den är en verklighetsbild av projektet. Som kalkylator omvandlar jag ritningar, idéer och skisser till en samlad kostnadsbild för projektet genom kostnadskalkyler. Just nu ser jag en tydlig förändring i branschen. Kraven på precision, hållbarhet och riskmedvetenhet ökar redan tidigt i projekten, samtidigt som komplexiteten blir större. Därför är en viktig insikt för mig att de bästa kalkylerna inte bara handlar om att mängda på ritningar och prissätta, utan om att tidigt fånga upp osäkerheter och kostnadsdrivande faktorer – i idé- och skisskeden där de faktiskt går att påverka – snarare än att sent konstatera dem i mer låsta skeden. Klimatperspektivet är också en del av mitt arbete genom klimat- och livcykelberäkningar (LCA) – både i tidiga skeden där det påverkar systemval och riktning för att minska klimatpåverkan, och i senare skeden för att säkerställa att klimatpåverkan ligger inom uppsatta gränsvärden. Med flera års erfarenhet av kalkylering och en utbildningsbakgrund inom byggteknik (väg- och vattenbyggnad), en master inom geoteknik och en master inom hållbar utveckling har jag fått möjlighet att se projekt från flera perspektiv. Mitt tips: Försök alltid “bygga projektet i huvudet” innan du sätter siffror på det och inventera projektet noggrant. Tydlighet i förstudien leder alltid till mer träffsäkra kalkyler – vilket i sin tur leder till ett bättre slutresultat. #fastighetsutveckling #kalkyl #LCA #klimatberäkning #projektutveckling Ebab

Kraven på klimat och hållbarhet ökar snabbt, och för fastighetsägare handlar det inte längre bara om att följa regler. Det handlar om att fatta smarta beslut som håller över tid. Jag märker tydligt hur cirkularitet går från att vara en fin tanke till att faktiskt bli något vi gör. Frågan är inte längre om vi ska återbruka, utan hur vi gör det på ett sätt som fungerar – både ekonomiskt och kvalitetsmässigt. Det är tydligt att de projekt som lyckas bäst börjar i rätt skede. När man planerar materialval, återbruk och flexibilitet redan från start minskar riskerna, kostnaderna blir mer förutsägbara och fastigheten får ett starkare värde på sikt. Men detta kräver nya sätt att jobba. Att ta vara på material, arbeta med samverkan mellan aktörer och använda digitala verktyg på rätt sätt blir avgörande för att få cirkularitet att fungera i praktiken. För mig är hållbar fastighetsutveckling också något personligt. Jag har tidigare jobbat med att hjälpa människor i helt andra sammanhang och det perspektivet har jag med mig i mitt arbete idag. Att vara lyhörd, tydlig och våga testa nya lösningar gör skillnad – både i projekt och i den omställning vi står inför. #fastighetsutveckling #återbruk# #hållbarhet #projektutveckling Ebab