Dansk Miljørådgivning A/S

FUGT OG SKIMMEL I UDLEJNINGSBOLIGER – HVAD GØR MAN? Det var et af de emner, vi fik mange gode snakke om, da DMR Skimmel i sidste uge deltog med en stand ved Silkeborg Grundejerforenings 125-års jubilæum. For fugt og skimmelsvamp er desværre en problemstilling, som både udlejere, lejere og ejendomsejere kan komme til at stå med. Det vigtigste er at finde årsagen til problemet. Skyldes fugten bygningens konstruktion, en skade, utilstrækkelig ventilation eller noget helt fjerde? Hos DMR Skimmel undersøger vi bygninger, finder årsagerne til fugt- og skimmelproblemer og rådgiver om, hvordan de bedst kan løses. Vi hjælper både udlejere, lejere, boligforeninger, forsikringsselskaber og private – også i forbindelse med køb og salg af ejendomme. Tak til Silkeborg Grundejerforening for et godt arrangement og de mange gode samtaler. Læs mere påhttps://lnkd.in/dmy7kM76 #DMR #Skimmel #Fugt

ET GODT ARBEJDSMILJØ PÅ BYGGEPLADSEN STARTER ALLEREDE I PROJEKTERINGEN Bygge- og anlægsbranchen er blandt de brancher, hvor der sker mange arbejdsulykker. Derfor er det vigtigt, at sikkerhed og arbejdsmiljø tænkes ind fra starten af et projekt – og ikke først, når arbejdet går i gang. Som bygherre har man en række lovmæssige forpligtelser i forhold til sikkerhed og arbejdsmiljø. Kravene afhænger blandt andet af projektets størrelse og antallet af virksomheder, der arbejder på byggepladsen. Hos DMR rådgiver vi om arbejdsmiljø på bygge- og anlægsprojekter og kan blandt andet hjælpe med: 🔹 Arbejdsmiljøkoordinering i projekterings- og udførelsesfasen (P og B). 🔹 Udarbejdelse og ajourføring af Plan for Sikkerhed og Sundhed (PSS). 🔹 Sikkerhedsrunderinger, opstartsmøder og sikkerhedsinstruktioner. 🔹 Arbejdspladsvurderinger (APV), arbejdsprocedurer og kemiske risikovurderinger. 🔹 Rådgivning om bygherrens pligter og gældende arbejdsmiljøregler. Vi kan også stille med en uvildig arbejdsmiljøkoordinator, som hjælper med at sikre, at arbejdsmiljøet bliver håndteret gennem hele projektet. Læs mere om vores rådgivning her: https://lnkd.in/eriWVnmR #DMR #Arbejdsmiljø #Byggeri #anlæg #PSS #APV #arbejdsmiljøkoordinering

Prøver kan også sendes direkte til vores laboratorier: 🔹 Hårup Østervej 3, 8600 Silkeborg 🔹 Marielundvej 46E, st. tv., 2730 Herlev Analyser kan desuden bestilles direkte i vores webshop: https://www.dmr.dk/butik/ #DMR #asbest #skimmel #asbestanalyse #skimmelanalyse

HVOR PRÆCIST SKAL MILJØFARLIGE STOFFER BESKRIVES I ET UDBUD? Ved renovering og nedrivning kan det blive dyrt, hvis udbudsmaterialet blot konstaterer, at der eksempelvis er asbest, PCB eller tungmetaller i bygningen. For hvordan skal entreprenøren så prissætte arbejdet? Et godt udbudsmateriale bør gøre det muligt at se, hvor de miljøfarlige stoffer findes, hvilke mængder der forventes, og hvilke krav der stilles til håndtering, arbejdsmiljø og dokumentation. I den forbindelse skal følgende undersøges: 🔹 Hvor findes de miljøfarlige stoffer? 🔹 Hvor store mængder skal håndteres? 🔹 Hvordan skal miljøsaneringen udføres? 🔹 Hvilke særlige krav skal entreprenøren indregne? Jo mere præcist grundlaget er, desto bedre kan entreprenørerne prissætte opgaven, og desto mindre bliver risikoen for uklarheder og udgifter til ekstraarbejder undervejs. Hvis det skal lykkes, kræver det selvfølgelig, at miljøkortlægning og udbudsmateriale hænger sammen. I DMR arbejder vi med begge dele og kan derfor følge opgaven fra de første undersøgelser til det færdige udbudsmateriale. Læs mere her 👇 https://lnkd.in/equYfuff Kontakt os på 📞 86 95 06 55 eller 📩 [email protected], hvis du ønsker rådgivning eller et konkret tilbud. #DMR #DanskMiljøRådgivning #Miljøsanering #Miljøkortlægning #MiljøfarligeStoffer #Renovering #Nedrivning

VED DU, HVAD EN MASSEFLOWTEST ER – OG HVAD DEN KAN BRUGES TIL? Hvis der ligger en jordforurening med flygtige stoffer under en bygning, kan forureningen i nogle tilfælde trænge op gennem gulvet og påvirke indeluften, og kan dermed udgøre en risiko for anvendelsen af bygningen. Men hvordan finder man ud af, hvor meget forurening der faktisk transporteres ind under bygningen, hvor den trænger ind? Og hvordan dimensionerer man en effektiv afværgeløsning? Hos DMR arbejder vi målrettet med at afklare og løse de problemstillinger, bl.a. ved at bruge masseflowtests. Et typisk forløb ved indeluftsikring kan omfatte: 🔹 Kvantificering af forureningen: I eksisterende bygninger undersøger vi indledningsvist, om der sker en påvirkning af indeluften. Det sker typisk ved passive målinger over ca. 14 dage med målerør placeret på strategisk udvalgte steder. 🔹 Kildeopsporing: Det er afgørende at afklare, om de målte stoffer stammer fra forureningen under bygningen eller fra interne kilder, f.eks. nye møbler, byggematerialer eller nyrenset tøj før der projekteres en løsning. 🔹 Kortlægning af spredningsveje: Vi undersøger, hvordan forureningen trænger ind i bygningen. Det kan f.eks. ske gennem terrændækket, ved rørgennemføringer eller via kloaksystemet. Undersøgelserne kan suppleres med luftmålinger i trappeopgange, elevatorskakte mv. eller med en sporgastest, hvor utætheder og spredningsveje lokaliseres ved hjælp af sporgas og følsomme detektorer. 🔹 Masseflowtest og dimensionering: Ved en masseflowtest måles bl.a. luftflow og koncentrationen af forureningskomponenter i den luft, der opsuges under bygningen. Dermed kan masseflowet af forureningen bestemmes, og man får et bedre grundlag for at vurdere forureningens omfang og for at dimensionere en permanent afværgeløsning. 🔹 Nybyggeri og § 8-ansøgning: Ved fremtidigt byggeri på en forurenet grund kan forureningsforhold og behovet for afværge indarbejdes allerede i forbindelse med § 8-ansøgningen, så den nødvendige indeluftsikring tænkes ind fra starten. Masseflowtesten står altså sjældent alene. Den indgår typisk som en del af en samlet undersøgelse, hvor målet er at forstå kilden, spredningsvejene og den faktiske forureningstransport, så afværgeløsningen kan projekteres på et dokumenteret grundlag. Læs mere om masseflowtest og indeluftsikring hos DMR her: https://lnkd.in/eU5T7_GP Har du en konkret opgave, eller ønsker du rådgivning? Kontakt os på: 📞 86 95 06 55 📩 [email protected] Vi tager gerne en uforpligtende dialog om dit projekt. #DMR #DanskMiljøRådgivning #DinRådgiverGørEnForskel #miljørpdgivning #risikovurdering #indeluft #indeklima #afværge #masseflow

SKIMMEL ER OFTE IKKE DET EGENTLIGE PROBLEM, DER SKAL LØSES… Finder man skimmelsvamp i en bygning, er den umiddelbare reaktion tit at spørge: Hvordan får vi den fjernet? Hvilket jo også er meget naturligt. Men reelt er det spørgsmål, man skal starte med at se på: Hvorfor er den kommet? Skimmelsvamp kræver fugt for at vokse. Derfor hjælper det ikke meget på den lange bane at fjerne skimmelen, hvis man ikke samtidig finder og håndterer fugtkilden. Årsagen kan f.eks. være: 🔹 en vandskade eller utæt installation 🔹 opstigende grundfugt 🔹 indtrængende regnvand 🔹 kondens og kuldebroer 🔹 uhensigtsmæssig brug af bygningen. Derfor bør en skimmelundersøgelse ikke alene handle om at konstatere, om der er skimmel, men også om at forstå bygningen og finde årsagen til, at der er kommet skimmel. Hos DMR anbefaler vi derfor, at de mikrobiologiske analyser af skimmelsvampe kombineres med en undersøgelse af bygningsdelene og fugtmålinger, så den bagvedliggende årsag til forekomsten af skimmel kan findes. For først når årsagen er fundet, har man et ordentligt grundlag for at vælge den rigtige og holdbare løsning på skimmelproblemet. Læs mere om fugt og skimmel på: https://lnkd.in/dDYKqsm Har du en konkret opgave, eller ønsker du rådgivning? 📞 86 95 06 55 📩 [email protected] Vi tager gerne en uforpligtende dialog om dit projekt. #DMR #DanskMiljøRådgivning #DinRådgiverGørEnForskel #DMRskimmel #fugt #skimmel #rådgivning