ALEX BOLTON

Il y a quelques mois, ce plateau ressemblait à tous les autres. Moquette grise, faux plafond, néons. Puis le faux plafond est tombé. Et, le caractère haussmannien a retrouvé sa place : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, hauteur sous plafond. Le confort, lui, est bien là d'aujourd'hui : climatisation réversible, câblage aux normes. Pour une entreprise qui reçoit ses clients, il est rare de réunir : Le cachet d'un haussmannien, sans travaux à prévoir. Une localisation centrale et recherchée qui affirme votre identité. Une véritable opportunité pour tout utilisateur parisien exigeant. 📍 21 avenue Victor Hugo, Paris 16 373 m² rénovés au 4e étage, traversants et lumineux Entre l'Étoile et Kléber · Disponibilité immédiate En recherche à l'acquisition dans l'Ouest parisien ? 👇 Jérémy Marciano : 07 81 98 52 36 - [email protected]

Depuis 1895, Washington et La Fayette se serrent la main au cœur du square Thomas Jefferson, place des États-Unis. Un bronze d'Auguste Bartholdi, le sculpteur de la Statue de la Liberté, offert à Paris par Joseph Pulitzer. Une adresse, une histoire. La vôtre reste à écrire. L’adresse : 10 place des États-Unis, un hôtel particulier fin XVIIIème à louer. 2 100 m² non divisibles en restructuration complète, du sous-sol au belvédère du 6e étage, livré fin 2027. Cour intérieure privative + 230 m² d'espaces extérieurs végétalisés Roof-top avec vue imprenable sur la Tour Eiffel🗼 Working café, salle modulable, salles de réunions Magnifique volume à chaque étage Breeam Very Good, Wired Score, Active Score ✅ Socle serviciel classé ERP - 270 postes Tout concourt ici à faire émerger un campus de direction singulier, où l’art de recevoir rencontre l’énergie d’un lieu de décision et de création. 📍 10 place des États-Unis, Paris 75016 - à la location Kléber M6 / Iéna M9 à ~5 min. Étoile RER A à ~10 min. Pont de l'Alma RER C à ~10 min. En quête d'un siège à la hauteur ? Un contact, une visite, une poignée de main 🤝 Emilie de La Mettrie (Mosnier-Thoumas) : 06 76 46 65 46 / [email protected] Merci à BNP Paribas REIM pour sa confiance et en particulier Sébastien Bourgeois et Prisca SIMOVIC - MRICS.

Le prime résiste sur les localisations historiques du QCA parisien : Étoile, Monceau, Triangle d'Or. La valeur se maintient et la demande reste active sur les plateaux de 100 à 500 m². C'est précisément ce que nous commercialisons. 13 Rue du Docteur Lancereaux, à 280 m du Parc Monceau, un plateau de 432 m² au sein d'un immeuble haussmannien entièrement rénové se libère. Rénovation prime : parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées d'époque ✨ Du haut de gamme livré. Rien à prévoir, plus qu’à installer vos équipes. Également à la vente : deux lots en rez-de-chaussée côté cour, d'environ 70 m² chacun. 📍 13 rue du Docteur Lancereaux, Paris 75008 - à la vente, disponible immédiatement. Miromesnil M9/M13 à 5 min. Saint-Lazare RER J/L à 10 min. Investir dans le 8e arrondissement de Paris ça vous intéresse ? Canelle Prud'hom : 06 02 57 45 98 - [email protected] Un beau mandat confié par FULTON GROUP (Arnaud Muratyan), merci pour leur confiance 🤝

La cohésion d'une équipe ne se décrète pas dans un organigramme, elle se construit dans l'espace. Toutes les équipes sur un seul plateau, c'est une dynamique différente. Tout le monde se voit, se croise, avance ensemble. Le 5e étage de ce sublime immeuble haussmannien situé au 82-92 Réaumur est fait pour ça. 1 452 m² entièrement rénovés en open space, dans un immeuble de style Eiffel au cœur du 2e arrondissement de Paris. Deux volumes atypiques avec verrières et poutres apparentes côté Montmartre. Une vue exceptionnelle sur les toits de Paris à chaque fenêtre 🏙️ 📍 82-92 rue Réaumur, Paris 75002 - à la location, disponible immédiatement. Réaumur-Sébastopol M3 & M4 à 2 minutes. Châtelet-Les Halles RER à 10 minutes. 📞 En recherche d'un siège unique et fédérateur dans le secteur Sentier / Paris 2e : Emilie de La Mettrie (Mosnier-Thoumas) - 06 76 46 65 46 / [email protected] Charles Edouard de La Simone - 06 31 59 50 72 / [email protected] Merci à AG2R LA MONDIALE pour leur confiance sur ce très beau mandat. Cyril de Besombes & Morgan Derrien

Immobilier d’entreprise : 2026, une année d’attente… ou d’arbitrage ? Au terme du premier semestre 2026, le marché de l’immobilier d’entreprise reste marqué par un environnement exigeant : coût du financement, incertitudes économiques et contexte politique pèsent sur les décisions. Pour autant, les chiffres montrent un marché qui se transforme davantage qu’il ne s’arrête. 📊 Quelques chiffres clés du S1 2026 : • 750 000 m² de demande placée de bureaux en Île-de-France, soit -5 % sur un an • -9 % pour le QCA parisien, confirmant une polarisation accrue du marché • Environ 1 240 €/m²/an pour les loyers prime dans le QCA • 6,6 Md€ investis en immobilier d’entreprise en France au S1 2026 • Environ 1,9 Md€ investis sur le segment des bureaux • 2,3 Md€ : montant de la cession du portefeuille Proudreed à Blackstone, qui pèse fortement dans les volumes du semestre • +700 M€ : acquisition de Paris Trocadéro par Blackstone auprès d’Union Investment • <850 M€ : montant de la cession de Capital 8 à Pontegadea Ces chiffres le montrent : le marché n’est pas à l’arrêt, il est devenu sélectif. À Paris, les entreprises arbitrent davantage entre localisation, coût d’occupation et qualité des immeubles. Les actifs prime résistent, tandis que les immeubles nécessitant des investissements ou présentant une localisation moins stratégique doivent être repositionnés. Côté investisseurs, les grandes transactions récentes démontrent que les capitaux restent disponibles lorsque la qualité, la localisation et le potentiel de création de valeur sont au rendez-vous. Autre évolution majeure : la liquidité change de forme. Vente à utilisateur, opérations de découpe, repositionnement, changement d’usage… les stratégies permettant de créer ou révéler de la valeur se multiplient. 👉 Notre conviction pour le S2 2026 : il s’agit moins d’une année d’attente que d’une année d’arbitrage et de recomposition. Dans ce marché plus exigeant, la connaissance fine des valeurs, des utilisateurs et des investisseurs devient déterminante pour identifier les bonnes opportunités. Les actifs de qualité conserveront leur valeur. Les actifs nécessitant une transformation pourraient, eux, offrir les opportunités de création de valeur les plus intéressantes. 🔗Découvrez notre analyse complète : évolutions du marché, nouvelles stratégies de liquidité et perspectives pour le S2 2026. https://lnkd.in/ef6ABrCU

☀️🏆 Coupe ALEX BOLTON 2026 : merci pour ce week-end ! Soleil, bonne humeur et polo au Polo Club de La Moinerie ce 18 et 19 juillet. Merci à tous ceux qui sont venus encourager nos 4 équipes : 🟠 Epona / Septem, 🔴 La Mariana, 🟢 Kappa, 🔵 Alex Bolton ! 🏆 Kappa remporte l’édition 2026 de la Coupe Alex Bolton, bravo à eux ! 🥉 La Mariana décroche la 3e place lors de la Coupe Sydney Belicha Merci aux joueurs pour ce beau niveau de jeu, et à nos partenaires pour leur présence. Un mot également sur le moment de frayeur vécu lors de la finale : Matthieu De La Villardière, de l'équipe Alex Bolton, a fait une grosse chute. Après un passage à l’hôpital, nous sommes rassurés : plus de peur que de mal, avec un “simple” problème au genou. Le cheval va également très bien. Toutes nos pensées l'accompagnent pour un bon rétablissement 💪 Rendez-vous en 2027 pour la Coupe Alex Bolton ! Et d'ici là... restez connectés 👀