03beheer NV

Plan je een renovatie? Dan is het goed om te weten dat de Mijn VerbouwPremie ook in 2027 weer wijzigt. De Vlaamse Regering bereidt een nieuwe regeling voor, die vooral interessant is voor private verhuurders. Zij zouden opnieuw een premie van 35% kunnen krijgen voor alle werken die in aanmerking komen, met een hogere premie bij verhuur aan een woonmaatschappij. De voorwaarden en het budget liggen nog niet vast. De premie voor een warmtepomp blijft bovendien aanvraagbaar tot en met 31 december 2027. Alle wijzigingen op een rij👇: https://lnkd.in/dEGH-RWk #03beheer #mijnverbouwpremie #renovatiewerken

Staat jouw vereniging van mede-eigenaars voor een grondige energierenovatie? Dan botst je al snel op dezelfde vraag: wie betaalt de nieuwe verwarming, de isolatie of de zonnepanelen, en wie beheert dat allemaal? Steeds meer appartementsgebouwen schuiven die installatie door naar een externe partij, een zogenaamde ESCO, onder de noemer energy as a service. De Tijd zocht uit hoe dat model werkt en vroeg onze zaakvoerder Tom Van Campenhout om het mee te duiden. Als syndicus van zo'n 8.000 appartementen in en rond Antwerpen ziet hij elke dag waar de kansen zitten, maar ook waar het misloopt zonder heldere prijsafspraken binnen de mede-eigendom. Benieuwd of energy as a service iets voor jouw gebouw is? Lees het volledige artikel nu ook op onze site via de link: [link] #syndicus #medeeigendom #energierenovatie #03beheer https://lnkd.in/d-bEXssU

Wat is een assistentiewoning? Welke voorwaarden zijn er voor assistentiewoningen? En hoe kan het dat je berichten leest over een overaanbod aan assistentiewoningen, en tegelijkertijd hoort dat zorgbehoevenden en senioren soms moeilijk een goede aangepaste woning vinden? In dit artikel bekijken we de markt van de assistentiewoningen. Waar zitten de knelpunten? Zijn er oplossingen in de maak? Lees meer. 👇👇 https://lnkd.in/eHNrRev3 #syndicus #gebouwbeheer #03beheer

Mag een privatieve kavel zomaar een nieuwe functie krijgen? Niet altijd. De rechtbank van eerste aanleg in Leuven bevestigde onlangs dat eerst naar de statutaire bestemming van het gebouw wordt gekeken, nog voor stedenbouwkundige of commerciële overwegingen. Voor eigenaars en investeerders is dat een nuttige reflex: controleer naast de vergunningen ook altijd wat de statuten toelaten. Die bestemming vormt nog steeds een doorslaggevend juridisch criterium binnen de mede-eigendom. In onze nieuwe blog zetten we het helder op een rij: https://lnkd.in/dDjTZptB #03beheer #statuten #mede-eigendom #handeslpand

⏳ Wat betekent de toekomst voor stookoliegebruik? Mag u nog verwarmen met stookolie? En hoe zit het met de deadlines voor verouderde ketels? In ons blogartikel leest u alles over de wettelijke verplichtingen én mogelijke alternatieven. 🌍 Lees het hier: https://lnkd.in/eDFpQjzb #syndicus #gebouwbeheer #03beheer

Eén mede-eigenaar vervangt zijn verwarmingsketel. En plots moeten alle andere mede-eigenaars op dezelfde schoorsteen mee. Terecht, oordeelde de vrederechter. De reden ligt in de techniek. Een condensatieketel en een klassieke atmosferische ketel mogen niet samen op één rookgasafvoer. De koudere rookgassen van een condensatieketel worden met een krachtige ventilator naar buiten gestuwd, en die luchtstroom vormt een barrière voor de gassen van de oudere ketels. Dat kan tot gevaarlijke situaties leiden. Daarom mag de algemene vergadering beslissen om de gedeelde schoorsteen aan te passen voor uitsluitend condensatieketels. Ook als dat betekent dat iedereen zijn privéketel vervangt. De VME heeft dat beslissingsrecht wanneer werken om technische redenen nodig zijn. Voor wie een appartementsgebouw beheert of ontwikkelt, is dit geen detail. Wie vooraf weet hoe de rookgasafvoer zit, vermijdt discussies en onaangename verrassingen bij de eerste vervanging. Een studie door een studiebureau of erkend installateur is dan ook geen luxe, maar de basis voor een beslissing met kennis van zaken. In ons nieuwe blogartikel lees je het volledige verhaal en de uitspraak. 👇👇 https://lnkd.in/dEg66e3j #syndicus #gebouwbeheer #03beheer #condensatieketel