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🛡 A prevenção do branqueamento de capitais é hoje uma responsabilidade central para todas as empresas do setor imobiliário. Conhecer a legislação, os deveres aplicáveis e as boas práticas é essencial para atuar com rigor e cumprir as exigências legais. 🗓 A Academia APEMIP promove a formação “Anti-Money Laundering (ML)”, em inglês, no dia 16 de dezembro, em Vilamoura, das 09h30 às 17h30 (total: 7 horas). Uma ação essencial para profissionais que pretendem compreender, aplicar e monitorizar as obrigações impostas por lei às entidades imobiliárias. 📚 O que vai aprender nesta formação: ✔ Compreender os deveres legais e regulamentares aplicáveis ao setor imobiliário. ✔ Reconhecer operações de risco relacionadas com branqueamento de capitais e financiamento do terrorismo. ✔ Implementar boas práticas internas e criar um Manual de Procedimentos. 🎓 Formador: Décio Correia 💬 Idioma: Inglês 📍 Local: Vilamoura 👉 Faça aqui a sua inscrição: https://lnkd.in/e2wXkfr3 . #apemip #academiaapemip #formação #imobiliário #setorimobiliário #antimoneylaundering #compliance - 🛡 Anti-money laundering compliance is now a key responsibility for every real estate company. Understanding the legislation, duties and best practices is essential to ensure compliant and secure operations. 🗓 APEMIP Academy will host the “Anti-Money Laundering (ML)” training course, in English, on 16 December, in Vilamoura, from 09:30 to 17:30 (total: 7 hours). This session is designed for professionals who need practical and up-to-date knowledge of the AML obligations that apply to the real estate sector in Portugal. 📚 What you will learn: ✔ Understand legal and regulatory duties for real estate companies. ✔ Identify high-risk operations linked to money laundering and terrorism financing. ✔ Implement internal good practices and draft an Internal Procedures Manual. 🎓 Trainer: Décio Correia 💬 Language: English 📍 Location: Vilamoura 👉 Register here: https://lnkd.in/e2wXkfr3 . #apemip #academiaapemip #realestate #training #antimoneylaundering #compliance

🔍 “Em Portugal, uma renda de 2.300 euros não é moderada. É alta.” A afirmação é de Paulo Caiado, Presidente da Direção Nacional da APEMIP, no seu mais recente artigo de opinião publicado no Público. Paulo Caiado sublinha que, apesar da redução fiscal anunciada para o arrendamento ser uma excelente notícia, a decisão de classificar como “moderadas” rendas até 2.300 euros desviou o debate do essencial. Em vez de discutirmos os efeitos positivos da medida, passámos dias presos a uma disputa semântica que nada acrescenta. “Mudar o nome às coisas não muda a sua natureza.” Lembra que há expressões que ficaram presas no tempo e distorcem a perceção pública do mercado. Defende que, para termos um arrendamento funcional e justo, é preciso rigor: “chamar as coisas pelo nome certo”. 👉 Leia o artigo completo da APEMIP e descubra a visão de Paulo Caiado sobre o futuro do mercado de arrendamento em Portugal: https://lnkd.in/ek6fKFd2 . #APEMIP #MercadoImobiliário #ImobiliárioPortugal #SetorImobiliário #Habitação #Público

🆕 Patrícia Barão é a nova presidente da APEMIP para o mandato 2026-2028, eleita com 72% dos votos. A sua vitória representa um projeto de continuidade, de qualificação e de transparência no setor imobiliário. Assume o compromisso de fortalecer a credibilidade da Mediação Imobiliária num contexto marcado por desafios estruturais, que incluem a regulação do mercado e a valorização das empresas e dos profissionais em todo o país. 👥 A Lista A integra 30 profissionais de pequenas, médias e grandes empresas, o que reflete uma visão plural e representativa do setor. A estrutura diretiva destaca ainda Paulo Caiado como vice-presidente adjunto, Domingos Silva na vice-presidência Norte, José Paraíso na vice-presidência Centro, Marina Zueva como vice-presidente LVT, Paulo Lopes como vice-presidente Região Sul, Reinaldo Teixeira como presidente da Assembleia-Geral, e Hugo Ferreira na presidência do Conselho Fiscal. 👉 Com Patrícia Barão na liderança, a APEMIP reforça o compromisso de representar o setor com independência, promover boas práticas, intensificar o diálogo com as entidades públicas e contribuir para um mercado imobiliário mais transparente e confiável para consumidores e investidores. Esta nova etapa consolida o propósito de fortalecer a mediação imobiliária em Portugal. #APEMIP #EleiçõesAPEMIP

🤝 “O debate sobre a habitação em Portugal ficou, durante demasiado tempo, refém de posições fragmentadas e discursos paralelos” - uma das ideias centrais destacadas por Patrícia Barão, Vice-Presidente da APEMIP, no seu mais recente artigo no Público. Patrícia Barão sublinha que a união inédita de cinco associações do setor - proprietários, mediadores, promotores, construtores e investidores - marca um ponto de viragem: “só um compromisso transversal pode devolver ao arrendamento a centralidade que um país com tanta procura e tão escassa oferta exige". A Vice-Presidente lembra que a crise atual resulta de anos de políticas inconsistentes, que fragilizaram o mercado de arrendamento e afastaram proprietários. Destaca que as novas propostas, baseadas em segurança jurídica, equilíbrio contratual e estímulos fiscais, procuram restaurar confiança e criar condições para que mais casas regressem ao mercado: “confiar é o que decide se os proprietários colocam as casas no mercado ou as deixam fechadas". Defende ainda que medidas punitivas e incerteza legislativa não protegem inquilinos, antes reduzem a oferta e alimentam desigualdades. O caminho, afirma, passa por regras claras e mecanismos eficazes, capazes de tornar o arrendamento previsível para quem investe e acessível para quem procura uma casa. Para responder às necessidades reais do país, é essencial ativar imóveis devolutos, incentivar a construção destinada a arrendamento e reforçar o papel da habitação pública. Modelos de garantia de renda ou apoio direto podem dar resposta às famílias com maiores dificuldades, reduzindo bloqueios e preconceitos. Patrícia Barão conclui que esta convergência setorial é um sinal de maturidade e oportunidade e que superar a crise habitacional "não se faz pela fragmentação, nem pela desconfiança recíproca, mas por um compromisso pragmático e pluripartidário". "Um pacto nacional que reconcilie quem investe, quem constrói e quem procura um lar digno para viver". ➡ Leia o artigo completo e descubra a visão de Patrícia Barão sobre o futuro do arrendamento em Portugal: https://lnkd.in/dhdPSsgc . #APEMIP #Habitação #Arrendamento #MercadoImobiliário #SetorImobiliário #Público

🏡 "O arrendamento como alternativa de aforro para pequenos investidores" Em declarações durante a mesa-redonda na conferência da CNN Portugal sobre arrendamento, que teve lugar esta quarta-feira, na Fundação Champalimau , em Lisboa, o Presidente da APEMIP, Paulo Caiado, destacou que as novas propostas fiscais são promissoras, mas que é necessário acompanhar a sua implementação para que realmente tenham impacto no mercado de habitação e arrendamento. 💬 Paulo Caiado sublinhou que a confiança é determinante: proprietários e investidores só colocam imóveis no mercado se houver estabilidade, regras claras e previsibilidade. Sem estas condições, o mercado não reage de forma eficaz, e a oferta de habitação para arrendamento continua limitada. 🔑 O Presidente da APEMIP reforçou ainda que o setor precisa de harmonia política e diálogo constante. Medidas que aumentem a segurança jurídica e fiscal, e que promovam confiança, são essenciais para que os pequenos investidores se sintam seguros em colocar imóveis no mercado e para que mais portugueses tenham acesso a habitação de qualidade. #APEMIP #Arrendamento #Habitação #MercadoImobiliário

🔍 "A mediação imobiliária atravessa um dos momentos mais desafiantes da sua história", escreve Paulo Caiado, Presidente da Direção Nacional da APEMIP, no seu mais recente artigo de opinião publicado no Público. Paulo Caiado alerta que “surgem modelos tecnológicos altamente capitalizados que, de forma legítima, identificam na nossa atividade uma fonte extraordinária de receitas. (…) Em paralelo, multiplicam-se modelos que prometem transformar qualquer cidadão num agente ocasional, diluindo a profissão, desvalorizando o conhecimento técnico e fragilizando a confiança que tanto custou a construir." O Presidente da APEMIP sublinha que “no centro de tudo isto estão, as empresas, os mediadores, os consultores, os que dão a cara todos os dias. (…) esclarecem, protegem interesses e gerem decisões que influenciam profundamente a vida dos portugueses". É por isso que o futuro da mediação imobiliária se constrói "com mais serviço ao cliente, mais transparência, muito maior rigor e uma exigência legislativa que finalmente acompanhe a importância real do setor”, acrescenta. "Temos de dominar tecnologia, mas escolher cuidadosamente" aquela que fortalece o nosso trabalho, "sem abdicar da função social, económica e ética que nos distingue”. Paulo Caiado lembra que “a mediação imobiliária não pode ser reduzida a cliques, algoritmos ou modelos de intermediação de baixo custo. (…) exige conhecimento, presença, responsabilidade e compromisso. O que está em jogo não é apenas a profissão", mas "a confiança de um país inteiro num momento decisivo da vida de cada pessoa: a compra, venda ou arrendamento de uma casa”. 👉 Aceda ao artigo completo da APEMIP e explore a visão de Paulo Caiado sobre o futuro da mediação imobiliária em Portugal: https://lnkd.in/dVnhQxec . #APEMIP #MercadoImobiliário #ImobiliárioPortugal #SetorImobiliário #Habitação #Público